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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63 m2 MARTIGUES - 13

Ref : 1193

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
212 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - MARTIGUES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Icaza Immobilier
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Description

À Vendre : Superbe Appartement T3 avec Vue sur le Canal de Martigues
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 1 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le canal de Martigues.
Caractéristiques principales :
Surface : 63m²
Pièces : 2 chambres lumineuses, 1 spacieux salon/séjour
Cuisine : Indépendante et entièrement équipée
État : Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état
Extérieur : Balcon/terrasse avec vue dégagée sur le canal
Points forts :
Luminosité : Grâce à son orientation et ses grandes fenêtres, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante.
Emplacement : À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien.
Cadre de vie : Profitez d'un environnement paisible avec une vue apaisante sur le canal, tout en étant au cœur de la ville.

pour toutes visite hésitez pas a nous contactez century 21 icaza immobilier

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Couloir (6,6 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 981 €
  • Charges de copropriété : 170 €

À proximité

  • Bus : 0.1
  • Commerces : 0.1

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24341kWh/m2.ankg CO2/m2.an243 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1780,0 € pour 2023
Bien proposé par Enzo d'anna EI, agent commercial (RSAC 842349532)

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