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Maison à vendre 7 pièces - 182 m2 MARTIGUES - 13

Ref : 1140

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
213 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 182.0 m2 - MARTIGUES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Icaza Immobilier
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Description

Century21 Icaza immobilier Martigues vous propose à la vente une charmante villa de 165m2 offrant de beau volume et de nombreuses prestations. En rez-de-chaussée un espace de vie réunissant salon, séjour pour une surface de plus de 45m2 avec de multiples baies vitrées en double vitrages apportant une luminosité grandiose, une cuisine semi ouverte équipée se juxtapose,elle même étant relié à un garage. Une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, une salle de bain . Le plancher est chauffant et pour vos longues soirées cosy d' hiver une cheminée avec insert est disponible .
Au premier étage vous disposez de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain avec wc Des combles viables et aménageable pourrons vous laisser une large expression de vos envies en vous offrant une belle possibilités d'extension de plus avec plus de 70m2 exploitable. Une terrasse de de plus 15m2 est accessible depuis l'intérieur et l'extérieur.
Cette villa est faites pour vous. Son design épuré et ses grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle. Vous allez pouvoir vous retrouver en famille et entre amis pour des moments agréables.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel elle reste néanmoins à proximité des commerces transport et écoles.
Ce bien n'attend que vous pour vivre une nouvelle et belle histoire venez le voir dés à présent

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Vue globale

  • Surface totale : 256 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (43,8 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Salon (18,6 m2)
    • Bureau (11,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1965kWh/m2.ankg CO2/m2.an196 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/04/2025

Bien proposé par Gaetan detervid EI, agent commercial (RSAC 937947315)

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