CENTURY 21 Icaza Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 MARTIGUES - 13

Ref : 1122

578 000 €

  • Honoraires charge vendeur
212 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - MARTIGUES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Icaza Immobilier
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Description

CENTURY 21 ICAZA Immobilier vous présente à la vente à Martigues, dans quartier très recherché, cette Villa spacieuse en R+1 d environ 130m² avec son terrain d'environ 680m2 qui vous séduira instantanément.
Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un magnifique salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas donnant accès à une somptueuse véranda avec four a pizza. Pour votre confort, il y a également en rez de chaussée une chambre , une salle d'eau et wc séparé !!

A l'étage vous disposerez de trois chambres avec terrasse, deux de plus de 15m2 dont une avec dressing. Une salle de bain et wc indépendant !!

Côté extérieur vous profiterez d'une piscine avec son jacuzzi, cuisine d'été couverte équipée aménagée.
Un double garage avec accès direct à la villa ainsi que la possibilité de stationner le véhicule sur le terrain fermé par un portail électrique.

Située à proximité immédiate des commodités, des écoles, des parcs et des commerces.
Idéale pour une vie de famille .

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 677 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (26,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Véranda (17,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Air conditionné
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10821kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 01/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1870,0 € pour 2023

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