CENTURY 21 Icaza Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 86,14 m2 MARTIGUES - 13

Ref : 1100

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
203 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.14 m2 - MARTIGUES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Icaza Immobilier
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Description

Century 21 Icaza Martigues vous propose à la vente une maison de plain pied d'environ 87 m² sur un terrain de 445 m² environ situé dans un quartier recherché et calme.
Elle se compose d'une magnifique pièce à vivre moderne où se trouve un très beau poêle à granule ainsi qu'une cuisine équipée aménagée ouverte.
Pour le coin nuit vous trouverez 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque et un WC.
Un garage de plus de 24m² avec mezzanine pour rangement est attenant à la maison.
L'extérieur vous permettra de vivre d'agréables moments conviviaux autour d'une piscine hors sol d'environ 5* 3, d'une cuisine d'été avec un four à pizza et un point d'eau.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 111,4 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Surface terrain : 444 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (25,2 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/06/2024

Bien proposé par Yvane lambert EI, agent commercial (RSAC 930042957)

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