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Maison à vendre 6 pièces - 202 m2 PORT DE BOUC - 13

Ref : 1060

386 000 €

  • Honoraires charge vendeur
203 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 202.0 m2 - PORT DE BOUC - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Icaza Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 Icaza immobilier vous propose à la vente cette maison de plus de 202 m² située à Port de Bouc sur un terrain d'environ 404 m² à 10 minutes des plages
Elle offre la possibilité de créer deux espaces de vie distincts.
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
Une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, deux belles chambres, un cellier, une salle d'eau avec WC et d'un charmant patio.
A l'étage :
Un spacieux salon/séjour et cuisine ouverte, deux belles chambres avec possibilité de trois, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse.
Elle possède un local technique.

Cette propriété offre un potentiel immobilier prometteur.

Idéalement située, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Port de Bouc et proche de nombreuses commodités, écoles et parcs.

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Surface terrain : 404 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (49,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Salle de bains (10,7 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salon (50 m2)
    • Chambre 3 (17,4 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Cellier (8,9 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • Loggia (8,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10415kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 22/04/2024

Bien proposé par Yvane lambert EI, agent commercial (RSAC 930042957)

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